Выписка из ЕГРН на квартиру - это официальный документ, подтверждающий право собственности и содержащий технические характеристики недвижимости. Рассмотрим, как выглядит этот документ и какие сведения в нем содержатся.
Содержание
Внешний вид выписки из ЕГРН
Современная выписка из Единого государственного реестра недвижимости имеет стандартизированную форму. Документ может быть предоставлен в электронном или бумажном виде.
Электронная версия выписки
- Предоставляется в формате PDF
- Содержит электронную подпись регистратора
- Имеет уникальный регистрационный номер
- Может быть распечатана на обычном принтере
Бумажная версия выписки
- Печатается на официальном бланке
- Содержит синюю печать Росреестра
- Имеет подпись уполномоченного лица
- Прошивается и нумеруется
Основные разделы выписки
| Раздел | Содержание |
| 1. Основные сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, этаж |
| 2. Сведения о собственнике | ФИО владельца, вид права, доля собственности |
| 3. Ограничения | Аресты, обременения, ипотека |
| 4. Технические характеристики | Год постройки, материал стен, планировка |
Образцы выписки на квартиру
Титульный лист
Содержит название документа ("Выписка из Единого государственного реестра недвижимости"), дату выдачи, регистрационный номер и QR-код для проверки подлинности.
Раздел с характеристиками объекта
Включает таблицу с подробными данными о квартире: кадастровый номер, адрес, площадь, количество комнат, этажность дома.
Раздел о правах
Содержит информацию о всех собственниках с указанием их долей, вида права собственности и даты регистрации.
Как проверить подлинность выписки
- Найдите QR-код в верхней части документа
- Отсканируйте его с помощью смартфона
- Или введите номер выписки на сайте Росреестра
- Система покажет актуальные данные о недвижимости
Отличия старой и новой формы выписки
| Критерий | Старая форма (до 2017) | Новая форма (ЕГРН) |
| Название | Выписка из ЕГРП | Выписка из ЕГРН |
| Внешний вид | Зеленый бланк | Белый бланк с голограммой |
| Срок действия | 1 месяц | Не установлен |
Где получить актуальную выписку
- Официальный сайт Росреестра
- МФЦ (Мои документы)
- Отделения Кадастровой палаты
- Сервисы-посредники (при наличии ЭЦП)
Выписка из ЕГРН - важный документ при совершении сделок с недвижимостью. Зная ее структуру и особенности, вы сможете легко проверить интересующую квартиру и избежать мошенничества.
