Проверка обременений на недвижимость - важный этап при покупке жилья. Портал Госуслуги позволяет получить эту информацию быстро и достоверно. В этой статье мы рассмотрим, как проверить наличие ограничений на квартиру.
Содержание
Что такое обременение недвижимости
Обременение - это ограничение прав собственника, которое может включать:
- Ипотеку
- Арест
- Ренту
- Сервитут
- Доверительное управление
Какие документы понадобятся
- Кадастровый номер объекта
- Точный адрес квартиры
- Подтвержденная учетная запись на Госуслугах
Пошаговая инструкция проверки
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги под своей учетной записью
- В поисковой строке введите "Выписка из ЕГРН об основных характеристиках"
- Выберите соответствующий сервис
- Укажите кадастровый номер или адрес квартиры
- Оплатите госпошлину (для электронной версии - 250 рублей)
- Получите выписку в личном кабинете
Как прочитать выписку ЕГРН
| Раздел выписки | Где искать информацию об обременениях |
| Раздел 2 | Сведения о зарегистрированных правах |
| Раздел 3 | Ограничения прав и обременения |
| Раздел 4 | Описание объекта недвижимости |
Альтернативные способы проверки
Если вам нужна более оперативная проверка, можно использовать:
- Публичную кадастровую карту Росреестра
- Сервис "Справочная информация по объектам недвижимости"
- Мобильное приложение "Федеральная кадастровая палата"
Помните, что информация в выписке ЕГРН является официальной и актуальной на дату ее получения. Для важных сделок рекомендуется заказывать свежую выписку непосредственно перед совершением операции.
