Проверка квартиры на наличие ареста – важный этап при покупке недвижимости. Арест может быть наложен судом, налоговой службой или другими государственными органами. В этой статье мы расскажем, как проверить квартиру на арест бесплатно.
Содержание
Что такое арест квартиры?
Арест квартиры – это ограничение прав собственника на распоряжение недвижимостью. При аресте запрещается продажа, дарение, обмен или другие сделки с жильем до снятия ограничения.
Как проверить квартиру на арест бесплатно
Существует несколько способов проверки квартиры на арест без оплаты:
- Через Росреестр (официальный сайт или личное обращение)
- Через Федеральную службу судебных приставов (ФССП)
- Через многофункциональные центры (МФЦ)
Проверка через Росреестр
Росреестр предоставляет выписку из ЕГРН, в которой указаны все обременения, включая арест. Бесплатно можно получить только краткую выписку, но для проверки ареста этого достаточно.
- Зайдите на официальный сайт Росреестра.
- Выберите раздел «Получить выписку из ЕГРН».
- Введите адрес квартиры или кадастровый номер.
- Закажите краткую выписку (она бесплатна).
- Проверьте раздел «Ограничения».
Проверка через ФССП
ФССП ведет базу данных исполнительных производств, где можно проверить, не находится ли собственник квартиры в списке должников.
- Перейдите на сайт ФССП.
- Введите ФИО собственника и регион.
- Проверьте наличие открытых исполнительных производств.
Проверка через МФЦ
Многофункциональные центры предоставляют услуги по выдаче выписок из ЕГРН. Для получения информации об аресте:
- Запишитесь на прием в МФЦ.
- Заполните заявление на получение выписки.
- Получите документ с информацией об обременениях.
Что делать, если квартира под арестом?
Если проверка показала, что квартира арестована, рекомендуется:
- Уточнить причину ареста (долги, судебные разбирательства).
- Проверить, законно ли наложено ограничение.
- Обратиться к юристу для консультации.
- Не заключать сделку до снятия ареста.
Заключение
Проверить квартиру на арест можно бесплатно через Росреестр, ФССП или МФЦ. Важно убедиться в отсутствии обременений перед покупкой недвижимости, чтобы избежать проблем в будущем.
